藤和シティコープ新中野II

  • 東京都中野区本町六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分

  • 1994年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
5,999万円
142.4万円/㎡
相場
5,313万円
126.1万円/㎡
3,514
4,713
5,912
7,111
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
126.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,713万円〜5,912万円
111.9万円/㎡〜140.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月12日
藤和シティコープ新中野II
5,999万円（142.4万円/㎡）/ 11階 / 42.12㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は111.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/315,999万円142.4万円11階 42.12㎡ 1LDK西
2025/04/265,999万円142.4万円11階 42.12㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット東
2024/12/244,300万円102.1万円11階 42.12㎡ 2DK西
2024/12/074,800万円114.0万円11階 42.12㎡ 2DK西
2020/12/084,099万円97.3万円10階 42.12㎡ 2DK西
2020/07/313,100万円73.6万円10階 42.12㎡ 2DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は118.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31藤和シティコープ新中野II
中野区本町六丁目
新中野駅2分 5,999万円142.4万円42.12㎡1LDK11階 / 11階建 西1994年56戸SRC
2024/09/15ロイヤルプラザ中野
中野区中央五丁目
新中野駅2分 5,698万円123.5万円46.14㎡1LDK+W2階 / 7階建 西1992年45戸RC
2025/06/03アルシオン新中野
中野区本町六丁目
新中野駅4分 5,480万円133.9万円40.92㎡1LDK5階 / 10階建 南1998年18戸SRC
2022/09/06オリエンタル新中野
中野区本町四丁目
新中野駅4分 5,980万円114.6万円52.16㎡2LDK12階 / 12階建 南東1995年31戸SRC
2024/05/10アルファホームズ中野中央
中野区中央四丁目
新中野駅3分 4,998万円107.6万円46.45㎡1LDK4階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2023/09/05モナーク新中野ステーションプラザ
中野区本町四丁目
新中野駅1分 4,499万円131.1万円34.33㎡1LDK11階 / 12階建 西1999年44戸SRC
2024/06/12アルファホームズ新中野
中野区本町五丁目
新中野駅6分 4,280万円111.5万円38.4㎡1LDK4階 / 10階建 南1994年26戸SRC
2025/01/18アルファホームズ新中野第2
中野区本町五丁目
新中野駅6分 5,950万円118.6万円50.15㎡1SLDK2階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2024/02/24中野区本町5丁目マンション
中野区本町五丁目
新中野駅6分 5,690万円113.5万円50.15㎡1LDK+納戸×3階 / 13階建 南1995年33戸SRC
2025/01/12プロスペアー中野富士見町
中野区弥生町四丁目
中野富士見町駅5分 4,680万円115.8万円40.42㎡1LDK5階 / 9階建 南1991年40戸SRC
2024/10/12ロイヤルパレス中野坂上
中野区中央二丁目
中野坂上駅7分 5,398万円109.3万円49.4㎡2DK4階 / 6階建 東1999年42戸RC
2025/03/25ヴェルティ中野
中野区本町三丁目
中野坂上駅5分 5,198万円117.2万円44.37㎡1LDK6階 / 11階建 東1993年78戸SRC
2025/01/10エフズエマナンス
中野区中野五丁目
中野駅7分 4,980万円109.8万円45.34㎡1LDK3階 / 4階建 東1991年18戸RC
2024/06/22リンデン・ホフ
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,780万円114.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2024/07/29リモージュ南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅10分 5,480万円108.3万円50.59㎡2LDK3階 / 11階建 北1992年29戸SRC
2022/07/26アベニール中野
中野区中野一丁目
東中野駅10分 5,780万円110.6万円52.25㎡2LDK3階 / 4階建 南西1993年14戸RC
2024/04/07レジデンス中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 5,380万円131.6万円40.87㎡1LDK2階 / 9階建 南1996年45戸SRC
2023/02/10ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 4,598万円108.3万円42.45㎡1LDK2階 / 8階建 東1997年33戸SRC
2025/05/24ルミネリックス
中野区新井一丁目
中野駅9分 5,480万円150.4万円36.43㎡1LDK2階 / 6階建 西1996年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、中野区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（142.4万円）は中野区の平均と比較して41.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
中野区
100.8万円/㎡
前年比+14.0%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ新中野II
所在地東京都中野区本町六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
築年月1994年
階数11階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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